Entenda o que é a tecnologia BIM usada na construção civil
A BIM – Building Information Modeling tem sido cada vez mais usada no setor de construção civil, confira a importância dessa tecnologia:
O que é o BIM?
O BIM é a sigla para o termo inglês Building Information Modeling (em português, Modelagem de Informação na Construção). Essa tecnologia tem sido cada vez mais utilizada no setor de construção civil, ela ajuda no planejamento do projeto e na execução da obra.
O decreto Nº 10.306, de 2 de ABRIL de 2020, estabeleceu a obrigatoriedade do uso dessa ferramenta em obras públicas, mas as grandes construtoras e prefeituras cada vez mais estão aderindo ao BIM. O artigo 4° determinou que sua implementação será de forma gradual, dividida em três fases. A primeira, ocorreu em 2021, a segunda fase ocorre em 2024, e a terceira fase será em 2028, cada fase terá ampliação do seu uso, conforme a normativa:
I – primeira fase – a partir de 1º de janeiro de 2021, o BIM deverá ser utilizado no desenvolvimento de projetos de arquitetura e engenharia, referentes a construções novas, ampliações ou reabilitações, quando consideradas de grande relevância para a disseminação do BIM, nos termos do disposto no art. 10, e abrangerá, no mínimo:
a) a elaboração dos modelos de arquitetura e dos modelos de engenharia referentes às disciplinas de:
estruturas;
instalações hidráulicas;
instalações de aquecimento, ventilação e ar condicionado; e
instalações elétricas;
b) a detecção de interferências físicas e funcionais entre as diversas disciplinas e a revisão dos modelos de arquitetura e engenharia, de modo a compatibilizá-los entre si;
c) a extração de quantitativos; e
d) a geração de documentação gráfica, extraída dos modelos a que se refere este inciso;
II – segunda fase – a partir de 1º de janeiro de 2024, o BIM deverá ser utilizado na execução direta ou indireta de projetos de arquitetura e engenharia e na gestão de obras, referentes a construções novas, reformas, ampliações ou reabilitações, quando consideradas de grande relevância para a disseminação do BIM, nos termos do disposto no art. 10, e abrangerá, no mínimo:
a) os usos previstos na primeira fase;
b) a orçamentação, o planejamento e o controle da execução de obras; e
c) a atualização do modelo e de suas informações como construído (as built), para obras cujos projetos de arquitetura e engenharia tenham sido realizados ou executados com aplicação do BIM;
III – terceira fase: a partir de 1º de janeiro de 2028, o BIM deverá ser utilizado no desenvolvimento de projetos de arquitetura e engenharia e na gestão de obras referentes a construções novas, reformas, ampliações e reabilitações, quando consideradas de média ou grande relevância para a disseminação do BIM, nos termos do disposto no art. 10, e abrangerá, no mínimo:
a) os usos previstos na primeira e na segunda fase; e
b) o gerenciamento e a manutenção do empreendimento após a sua construção, cujos projetos de arquitetura e engenharia e cujas obras tenham sido desenvolvidos ou executados com aplicação do BIM.
Avanços tecnológicos na construção civil
A construção civil vem passando por diversos avanços tecnológicos, atualmente existem diversos tipos de softwares que ajudam desde o projeto até as etapas finais da execução da obra. Esses programas ajudam a melhorar o serviço, cada vez mais as etapas ficam mais organizadas e menos complexas.
Muitas pessoas acham que o BIM é um tipo específico de software, mas, na verdade, ele pode ser usado em diferentes plataformas. Ele é um tipo de processos que são adotados, podendo ser aplicado em diferentes softwares, esses são alguns dos mais usados: Edificius, Revit, ArchiCAD, Vectorworks, SketchUp, Blender. No entanto, a utilização dessas ferramentas não garante um projeto BIM, e sim, a adesão de procedimentos específicos.
Em um processo BIM, os profissionais de diferentes áreas incluem os dados necessários, tornando o andamento do projeto mais íntegro e com melhor proveito. Diferentemente de métodos de compartilhamento de arquivos individuais, que são muito usados, nos quais cada profissional desenvolve o serviço de maneira individualizada.
Qual a importância dessa tecnologia?
A tecnologia BIM proporciona diversos benefícios para construção, por isso essa ferramenta é essencial para a execução de um projeto. O BIM tem a capacidade de estimar custos, analisar possíveis riscos e falhas, reduzir prazos, incluir dados simultaneamente, realizar testes virtuais, ter maior controle dos dados, entre outras funções.
Porém, é necessário evidenciar que para ter essas vantagens é preciso que o processo seja totalmente feito em BIM. Os mesmos profissionais, as ferramentas e os trabalhos realizados também são necessários no BIM, mas o trabalho é executado de maneira integrada e com consistência das informações ao longo do ciclo do projeto.
Uma das vantagens proporcionadas por essa ferramenta quando o ciclo de projeto é respeitado e devidamente desenvolvido é a economia de tempo e de custos da obra. Segundo o Sienge, fornecedora de solução para construção civil, o uso do BIM possibilita poupar até 40% no tempo de concepção e orçamentação em processos avançados de projetos, comparados ao método tradicional. De acordo com Sonia Keiko, vice-presidente de Novos Negócios e Inovação da Engemon, o método também pode reduzir uma média de 9,7% dos custos totais de uma construção.
Além disso, quando existe um processo de projetos é possível ter muito mais produtividade, os prazos são cumpridos com tranquilidade e traz mais satisfação ao cliente. Mas quando é feito somente o desenvolvimento unilateral das disciplinas, normalmente, os ganhos são reduzidos.
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